コンシェリア西新宿TOWER’SWEST

  • 東京都新宿区西新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 44階建 / 612戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.9%割高

販価
30,000万円
280.5万円/㎡
相場
27,813万円
260.0万円/㎡
17,019
24,215
31,410
38,606
AI査定結果
推定相場価格
27,813万円
260.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
24,215万円〜31,410万円
226.4万円/㎡〜293.7万円/㎡
推定賃料
63.4万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
30,000万円（280.5万円/㎡）/ 42階 / 106.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は216.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/3013,800万円250.2万円11階 55.16㎡ 2LDK北
2025/11/3030,000万円280.5万円42階 106.96㎡ 3LDK東
2025/11/2411,500万円208.7万円14階 55.11㎡ 1LDK東
2025/11/229,250万円247.0万円17階 37.45㎡ 1K西
2025/11/1613,800万円250.2万円4階 55.16㎡ 2LDK北
2025/11/0118,980万円244.9万円39階 77.51㎡ 2LDK西
2025/10/2914,980万円250.0万円35階 59.93㎡ 2LDK北
2025/10/207,480万円202.1万円5階 37.02㎡ 1LDK東
2025/10/1711,730万円213.2万円21階 55.01㎡ 1LDK西
2025/10/0814,980万円250.0万円4階 59.93㎡ 2LDK北
2025/10/0512,800万円232.1万円10階 55.16㎡ 1LDK南
2025/09/226,800万円183.7万円17階 37.02㎡ 1K西
2025/08/3110,500万円190.9万円25階 55.01㎡ 1LDK東
2025/08/295,980万円159.7万円17階 37.45㎡ 1K東
2025/08/2211,000万円199.4万円16階 55.16㎡ 1LDK北
2025/08/106,380万円170.4万円13階 37.45㎡ 1K西
2025/08/0315,480万円258.3万円35階 59.93㎡ 2LDK北
2025/07/296,200万円165.6万円9階 37.45㎡ 1R北東
2025/07/2012,280万円223.2万円21階 55.01㎡ 1LDK西
2025/07/2033,800万円299.1万円42階 113㎡ 3LDK南
2025/06/296,380万円170.4万円17階 37.45㎡ 1K西
2025/06/2223,900万円211.5万円40階 113㎡ 2LDK北西
2025/06/2234,800万円308.0万円42階 113㎡ 3LDK南
2025/06/2114,900万円192.2万円35階 77.51㎡ 2LDK東
2025/06/1619,990万円243.1万円34階 82.22㎡ 2LDK北東
2025/06/0316,800万円216.7万円35階 77.51㎡ 2LDK東
2025/05/1735,800万円316.8万円42階 113㎡ 3LDK南東
2025/05/0411,500万円208.5万円16階 55.16㎡ 1LDK北
2025/05/0236,800万円325.7万円42階 113㎡ 3LDK南東
2025/04/2723,900万円211.5万円40階 113㎡ 2LDK+西
2025/04/2224,990万円221.2万円40階 113㎡ 2LDK+西
2025/04/196,080万円162.3万円13階 37.45㎡ 1K西
2025/04/1925,900万円229.2万円40階 113㎡ 2LDK+西
2025/04/1025,900万円229.2万円40階 113㎡ 2LDK北西
2025/04/049,980万円180.9万円13階 55.16㎡ 1LDK北
2025/04/0137,800万円334.5万円42階 113㎡ 3LDK南
2025/03/2926,900万円238.1万円40階 113㎡ 2LDK+西
2025/03/2511,000万円183.5万円35階 59.93㎡ 1LDK北
2025/03/2326,900万円238.1万円40階 113㎡ 2LDK北
2025/03/2219,200万円247.7万円39階 77.51㎡ 2LDK西
2025/03/1728,900万円255.8万円40階 113㎡ 2LDK+西
2025/03/1328,900万円255.8万円40階 113㎡ 2LDK北西
2025/03/1129,900万円264.6万円40階 113㎡ 2LDK北
2025/03/0839,800万円352.2万円42階 113㎡ 3LDK南東
2025/02/2441,980万円371.5万円42階 113㎡ 3LDK南東
2025/02/2312,800万円213.6万円35階 59.93㎡ 1LDK北
2025/02/2042,800万円378.8万円42階 113㎡ 3LDK南東
2025/02/0511,900万円215.7万円16階 55.16㎡ 1LDK北
2025/01/2729,900万円264.6万円40階 113㎡ 2LDK+西
2025/01/2143,800万円387.6万円42階 113㎡ 3LDK南東
2024/12/2321,800万円203.8万円40階 106.96㎡ 3LDK東
2024/12/155,300万円141.5万円19階 37.45㎡ 1K西
2024/11/295,790万円154.6万円11階 37.45㎡ 1K東
2024/11/0715,800万円203.8万円34階 77.51㎡ 2LDK西
2024/11/0515,800万円203.8万円4階 77.51㎡ 2LDK西
2024/11/0315,800万円203.8万円34階 77.52㎡ 2LDK西
2024/10/1910,500万円190.9万円21階 55.01㎡ 1LDK西
2024/10/1944,800万円396.5万円42階 113㎡ 3LDK南東
2024/10/167,500万円136.1万円14階 55.11㎡ 1LDK南
2024/10/167,500万円136.1万円15階 55.11㎡ 1LDK西
2024/10/167,500万円136.0万円21階 55.16㎡ 1LDK北
2024/10/1316,900万円205.5万円34階 82.22㎡ 2LDK東
2024/10/0913,480万円224.9万円38階 59.93㎡ 2LDK北
2024/10/035,980万円159.7万円11階 37.45㎡ 1K東
2024/10/0314,800万円190.9万円32階 77.51㎡ 2LDK東
2024/09/248,580万円155.5万円5階 55.16㎡ 1LDK北
2024/09/1912,980万円216.6万円33階 59.93㎡ 2LDK北
2024/09/1912,980万円216.6万円38階 59.93㎡ 2LDK北
2024/09/099,480万円158.2万円31階 59.93㎡ 1LDK北
2024/09/0315,500万円200.0万円32階 77.51㎡ 2LDK東
2024/08/3022,800万円213.2万円40階 106.96㎡ 3LDK東
2024/08/267,580万円137.5万円11階 55.11㎡ 1LDK南
2024/08/267,550万円136.9万円13階 55.16㎡ 1LDK南
2024/08/269,000万円163.3万円17階 55.11㎡ 1LDK北
2024/08/1923,500万円219.7万円40階 106.96㎡ 3LDK東
2024/08/178,980万円162.8万円5階 55.16㎡ 1LDK北
2024/08/1715,800万円203.8万円32階 77.51㎡ 2LDK東
2024/08/117,500万円136.1万円11階 55.11㎡ 1LDK南
2024/08/116,850万円124.3万円13階 55.11㎡ 1LDK北
2024/08/117,470万円135.4万円13階 55.16㎡ 1LDK南
2024/08/118,910万円161.7万円17階 55.11㎡ 1LDK北
2024/07/298,880万円161.4万円21階 55.01㎡ 1LDK西
2024/06/0315,500万円200.0万円30階 77.51㎡ 2LDK東
2024/05/228,980万円162.8万円26階 55.16㎡ 1LDK北
2024/05/2222,400万円198.2万円40階 113㎡ 2LDK西
2024/04/2615,500万円200.0万円33階 77.51㎡ 2LDK+S西
2024/04/0921,400万円189.4万円40階 113㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は212.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅6分 30,000万円280.5万円106.96㎡3LDK42階 / 44階建 東2008年612戸RC
2025/10/17コンシェリア西新宿タワーズウエスト
新宿区西新宿六丁目
西新宿五丁目駅5分 17,480万円212.6万円82.22㎡2LDK33階 / 44階建 東2008年612戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、新宿区では21.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（280.5万円）は新宿区の平均と比較して12%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.5万円/㎡
前年比+49.9%
新宿区
318.6万円/㎡
前年比+21.3%

マンション概要

マンション名コンシェリア西新宿TOWER’SWEST
所在地東京都新宿区西新宿六丁目
交通都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩6分
築年月2008年
階数44階建
総戸数612戸
建物構造RC
土地権利所有権

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